Министерство обороны России предоставляет доступ к Единому реестру военнослужащих, признанных нуждающимися в жилых помещениях. На официальном сайте Министерства обороны России в сети Интернет в разделе «Жильё военнослужащим» проведен второй этап размещения информации об обеспечении военнослужащих жильем.
Ранее в разделе размещалась информация о готовом и строящемся жилье с привязкой по регионам. Теперь он пополнен материалами о законодательной и нормативной правовой базе в части обеспечения жильем.
По завершению этой работы, как и было объявлено в конце прошлого года заместителем Министра обороны России Татьяной Шевцовой, очередникам предоставлен доступ к получению исчерпывающей информации из созданного Единого реестра военнослужащих, признанных нуждающимися в получении жилья .
В настоящее время, указав свой личный номер в качестве пароля, военнослужащий может в режиме реального времени удостовериться в том, что он действительно внесен в Реестр, проверить дату постановки на учет, состав семьи, а также избранное место жительства и способ обеспечения жильем (квартира или государственный жилищный сертификат). Немаловажно, что при распределении жилого помещения указываются реквизиты направленного ему извещения – номер и дата, а также населенный пункт, в котором предоставляется жилье. При этом соблюдаются все требования законодательства о защите персональных данных.
Кроме того, в режиме свободного доступа каждый желающий может получить информацию
:
— о перечне документов, необходимых для признания военнослужащего нуждающимся в жилье и при оформлении распределенной ему квартиры;
— об адресах и телефонах в Минобороны, куда необходимо обращаться по возникающим вопросам.
В разделе сайта реализована и возможность получить ответы на свои вопросы и по наиболее актуальным темам и проблемам. Здесь же можно ознакомиться с алгоритмом необходимых действий военнослужащего и должностных лиц по предоставлению и получению положенного жилья.
Министерством обороны России в настоящее время также проводится работа с руководством субъектов Российской Федерации о размещении на сайтах местных администраций, где уже получено или планируется получение жилья для военнослужащих, информации о социальной инфраструктуре населенного пункта, которая необходима для принятия решения о дальнейшем проживании на его территории: медицинском обеспечении, возможности трудоустройства, наличии ВУЗов, приближенности школ и детских садов к строящемуся дому или предложенной квартире и т.д.
Вы не сможете получить сведения из ЕДИНОГО РЕЕСТРА в случаях :
— отсутствия у Вас личного номера военнослужащего;
— отсутствия личного номера военнослужащего в сведениях для включения в Реестр, представленных органами военного управления в Департамент жилищного обеспечения, либо некорректного представления данных;
— непредставления органами военного управления в Департамент жилищного обеспечения сведений о включении Вас в Реестр.
При возникновении подобных ситуаций, Вам необходимо
:
— получить личный номер в кадровых органах;
— обратиться в орган военного управления за сверкой информации, переданной в Департамент жилищного обеспечения.
Членам семей погибших военнослужащих за получением информации о нахождении в Реестре, необходимо обратиться с письменным запросом в Департамент жилищного обеспечения.
_______________________________________________________________
Полезная информация:
Наконец-то вы решили осуществить свою давнишнюю мечту, а именно – оставить тесную квартиру в бетонной многоэтажке и переехать жить в свой собственный загородный дом. С чего начать воплощение мечты? Конечно же с покупки земельного участка под строительство дома. Скажите что земля стоит дорого и в данный момент у Вас нет столько наличности? Ничего страшного, можно оформить кредит на покупку земельного участка
. И большую помощь в этом деле Вам окажет проект «ПоискКредита.ру», который создан специально для упрощения процедуры поиска кредита заёмщику.
Кредит на покупку земельного участка можно получить в нескольких финансовых учреждениях, ознакомится с которыми можно на сайте «ПоискКредита.ру» в каталоге ипотечных кредитов. Кроме того, здесь же Вы можете почитать советы, пообщаться на форуме, рассчитать стоимость потребительского и ипотечного кредита, рассчитать ежемесячные платежи, а так же узнать много нового.
/Алекс Варламик, по материалам mil.ru /
Получение жилья военнослужащими осуществляется в соответствии с ФЗ№76. Данное право, в частности, установлено в ст. 15 указанного Закона. Рассмотрим далее, как осуществляется обеспечение жильем военнослужащих.
Общие сведения
Обеспечение жильем военнослужащих имеет свою специфику. В частности, одним категориям лиц квартиры предоставляются по истечении пяти первых лет исполнения ими своих обязанностей, другим – после 20 лет либо при увольнении из рядов войск по уважительным причинам. Некоторые военнослужащие могут воспользоваться только ипотечным кредитом либо государственным жилищным сертификатом.
Расширение возможностей граждан
В целях содействия военнослужащим при решении ими вопросов, связанных с жильем, государство осуществляет перевод обязательств из натуральной в денежную форму, то есть предоставляет компенсации. Это, в свою очередь, позволяет гражданам самостоятельно выбирать качество и размер приобретаемой недвижимости, а также место, где она будет находиться. Возможность приобрести жилье в собственность по окончании 3-х лет участия в накопительной ипотечной системе даже до завершения службы, наряду с вышеизложенными возможностями, является одной из форм реализации права на жилище. 
Субъекты права
В соответствии со ст. 2 Закона, регулирующего статус военнослужащего, кроме него самого, получить жилье могут и его родственники. В частности, к субъектам права относят:
- Детей старше 18 лет, которые стали инвалидами до наступления совершеннолетия.
- Супругу/супруга.
- Несовершеннолетних детей.
- Лиц, которые находятся на иждивении служащего.
- Детей до 23 лет, обучающихся в образовательных заведениях на очной форме.
- Других родственников, предусмотренных в ФЗ или иных нормативных актах.
Разъяснение норм
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, при получении жилья по договору соц. найма членами семьи считаются родители, дети, супруги, проживающие совместно и являющиеся гражданами РФ. Прочие родственники, а также нетрудоспособные иждивенцы относятся к указанной категории только в случае вселения их нанимателем в квартиру и ведения ими общего хозяйства. В судебном порядке могут признаваться членами семьи и иные лица в исключительных случаях. Положения, указанные в ст. 69 ЖК должны использоваться при определении прав семьи служащего на получение того либо иного помещения для жилья. Об этом указано в п. 22 Постановления Пленума ВС от 14 февраля 2000 года.
Сроки, установленные в Законе
Порядок и основания, в соответствии с которыми предоставляется жилье для военнослужащего, вместе с нормами Закона об их статусе, регламентируется ЖК. По действующему законодательству любому гражданину рассматриваемой категории должно быть передано помещение в течение трех месяцев с даты его прибытия на место исполнения своего долга. В данном случае речь идет о служебном жилье. 
Договор найма
В Законе предусмотрен особый порядок для лиц, заключивших контракт до 01.01.1998 года и их родственников, находящихся с ним. Такие граждане могут быть размещены в общежитиях либо жилых служебных помещениях на первые 5 лет несения службы. С такими лицами заключается договор найма. В документе определяется порядок, в соответствии с которым предоставляется данное жилье для военнослужащего, его освобождение, а также содержание. Договор составляется по типовой форме, которая утверждена Постановлением Правительства №487. После увольнения в ряде случаев гражданин может приобрести право собственности на жилье. Для военнослужащего, срок контракта которого истек, может быть предусмотрено другое помещение. Однако если ему оно не было предоставлено, и он не воспользовался правом переоформления квартиры (если это допускается законом) на себя, то он обязан в течение трех месяцев освободить занимаемую им площадь. 
Защищенные категории
Не допускается выселение из жилых служебных помещений без предоставления жилплощади взамен граждан, которые нуждаются в специальной опеке государства. Такие категории установлены в ФЗ и законодательстве субъектов. К ним относят:
- Родственников военнослужащих, умерших (погибших) либо пропавших без вести в ходе исполнения ими служебных обязанностей (долга).
- Пенсионеров по возрасту.
- Граждан, ставших инвалидами 1, 2 групп в результате ранения, увечья, контузии, которые были получены в ходе выполнения долга или вследствие заболевания, которое связано со службой.
Льготы
Жилье для военнослужащего должно предоставляться в порядке очередности. При этом учитываются нормы и льготы, которые предусмотрены в ЖК РФ. Субсидия военнослужащим на жилье устанавливаются ФЗ и нормативными актами субъекта, на территории которого находится в/ч. При этом гражданам, обладающим правом на первоочередное предоставление помещений, жилплощадь выделяется ранее тех лиц, которые встали на учет в том же году, но не имеют льгот.
Дополнительные обстоятельства
Жилье для военнослужащих предоставляется также с учетом гражданско-правовых сделок и действий, совершение которых повлекло уменьшение размера занимаемых площадей либо к их отчуждению. Указанные обстоятельства принимаются во внимание за период, установленный в законодательстве субъекта РФ, предшествующий предоставлению гражданину квартиры по договору соц. найма, но не меньше чем за 5 лет. 
Необходимые документы
Жилье для военнослужащих предоставляется по заявлению. К прошению необходимо приложить документы, подтверждающие, что гражданин является нуждающимся в квартире, выделяемых по договору соц. найма. К ним, в частности, относят:
- Выписки послужного списка, справку о составе семьи, бумаги, подтверждающие прохождение службы и содержащие сведения о ее общей продолжительности.
- Копии св-ва о расторжении/заключении брака при его наличии.
- Справки с мест жительства военнослужащего и его родственников с 1991 года: сведения из домовых книг; сообщения (справки) из БТИ до 31 янв. 1998 года.
- Копии финансовых л/с с мест жительства служащего и его родственников за пятилетний период до даты подачи заявления.
- Сведения о наличии ИНН гражданина и членов семьи.
- Данные о правах граждан, которые содержит Единый реестр жилья военнослужащих и их родственников на территории РФ с 31.01.1998 года.
- Копии бумаг о предоставлении дополнительных соцгарантий в части выделения жилплощади в соответствии с законодательством.
В случае если не могут быть получены копии финансовых л/с и документов с мест предыдущего жительства, граждане предъявляют справки о невозможности их предоставления. Допускается передача иных документов, которые подтверждают права нуждающихся лиц.
Единый реестр жилья военнослужащих
Впервые электронная информационная база стала доступна с 30 сентября 2010 года. Доступ в реестр жилья военнослужащих имеют все граждане-контрактники, которые получили соответствующий индивидуальный уникальный номер. База данных может использоваться в онлайн-режиме вне зависимости от часового пояса и региона. Реестр жилья военнослужащих можно посетить, зайдя на официальный сайт Минобороны. Ранее в базе содержались сведения только о самих гражданах, выполняющих свой долг по контракту. Сегодня объем информации значительно увеличился. 
Для чего можно использовать базу?
Через реестр можно:
- Проверить, верно ли заполнены персональные данные.
- Получить сведения об изменениях законодательства, нормативных актах, принятых Правительством.
- Узнать место, где будет строиться жилье. Оно может указываться до населенного пункта и конкретного адреса.
- Увидеть карту строительства на ближайший период и узнать возможные варианты заселения.
- Получить информацию о дате постановки на учет.
- Узнать место в очереди.
- Получить перечень документов, которые необходимы для оформления собственности на квартиру.
Компенсация
Она полагается, если не было предоставлено жилье военнослужащим. 2014 год ознаменовался введением нового порядка оказания помощи нуждающимся в покупке квартир. По решению Правительства лицам, относящимся к данной категории, стала выдаваться денежная компенсация вместо предоставления помещений. Сумма, установленная государством, достаточна для приобретения жилья как в новостройке, так и на вторичном рынке. При этом граждане могут сами выбирать район, где оно будет расположено, и даже другой город. Возможность купить помещение на вторичном рынке позволяет приобрести площадь, большую, чем в новостройке. При этом качество жилья может быть вполне достойным. 
Порядок признания граждан нуждающимися в жилплощади
Отнесение к данной категории осуществляется согласно ст. 51 ЖК РФ. Нуждающимися в жилых помещениях признаются военнослужащие, проживающие на служебной жилплощади, имеющие продолжительность исполнения долга в целом больше 20 лет. К данной категории относятся граждане, уволенные при достижении ими предельного возраста, по состоянию здоровья либо на основании проведения организационно-штатных мероприятий при общей длительности пребывания в армии от 10 и более лет.
Министерство обороны после нескольких существенных шагов по модернизации армии пришло к пониманию необходимости . Одновременно существует сразу несколько программ, при реализации которых каждому военнослужащему, по крайней мере, после выхода на пенсию будет полагаться полноценное жилье. Нельзя сказать, что все эти программы работают слаженно, так как на одном из этапов могут быть бюрократические проволочки, тем более, что коррупцию еще никто не отменял.
В целях обеспечения объективности очереди на жилье, а также во избежание нарушений разрабатываются определенные меры, одной из которых является единый реестр нуждающихся в жилплощади. Сразу же отметим, что лица, участвующие в военной ипотеке, уже пользуются государственной программой, поэтому в реестр не вносятся. Он содержит информацию о тех, кому положена выдача жилого помещения на безвозмездной основе.
Фактическая суть единого реестра
Наиболее остро стал вопрос о создании единого реестра для ожидающих очередь на квартиру военных еще в 2010 году. С тех пор произошли некоторые этапы модернизации портала и на сегодняшний день он представлен полноценным ресурсом, где можно не только отслеживать очередь, предотвращая нарушения закона, но и узнать всю представленную публичную информацию о военнослужащем. Как мы уже упомянули, данный реестр актуален только для тех, кто получает жилье в натуральном виде, а ипотека или субсидия регулируется другими программами.
Доступны на портале такие данные, как должность, род войск, звание и выслуга. У каждого пользователя есть возможность отслеживать процесс сдачи жилья после строительства по регионам России. Таким образом, единый реестр жилья военнослужащих представляет собой не просто электронную форму записи зарегистрированных пользователей, но и является неким информационным ресурсом для тех, кто пребывает в очереди на получение квартиры. Ко всему здесь можно найти любую правовую поддержку по возникающим вопросам относительно реализации программы.
На первый взгляд может показаться, что при таком администрировании портала нарушается конфиденциальность личных данных, однако это не так. В публичном доступе находится лишь решение правовых вопросов. Персональная же информация доступна зарегистрированному пользователю по личному номеру. Он является своеобразным кодом для входа в единый реестр.
Участники программы
Перед государством стоит приоритетная задача – обеспечение жильем военнослужащих. В последнее время можно наблюдать реальные результаты ее реализации. Если раньше граждане знали, что имеют право на получение квартиры в теоретическом плане, то сейчас в решении данного вопроса появились заметные сдвиги. В таком режиме каждый участник программы пожелает лично контролировать свое участие. Отслеживать очередь на жилье военнослужащим по личному номеру целесообразно только после включения в реестр.
Особых манипуляций от военнослужащего не требуется. К участникам программы предъявляются лишь два отборочных условия:
- выслуга более 10 лет;
- отсутствие жилья.
Если гражданин подходит для участия в программе, то он должен на имя командира части написать соответствующее заявление. Формирование списка возлагается на компетентные структуры Министерства обороны. Справляются они со своей задачей вполне приемлемо. Военнослужащий может не волноваться за возможное допущение ошибок. Примерно 95% из всех военных внесены в единый реестр.
Избежать ошибок позволяет тесное взаимодействие с департаментом жилищной политики. В настоящее время четко прослеживается тенденция совершенствования программных средств обработки данных реестра. В перспективе появится возможность осуществлять запросы в департамент непосредственно с указанного портала.
Доступ в личный кабинет
Вход в личный кабинет производится по индивидуальному номеру, который можно получить после подачи заявления у командования части. Таким образом, для входа в портал и просмотра собственного статуса в программе понадобится личный номер, индивидуальный номер участника программы, и сам факт внесения в единый реестр.
О преимуществе ведения запросов в режиме онлайн говорить не приходится. Достаточно только вспомнить, что без данного сервиса пришлось бы писать обращение, ожидать очереди обработки данных, к тому же, не всегда запрос венчается ответом. Сейчас в круглосуточном режиме за пару минут есть возможность изучить и проанализировать движение в программе. Но при этом необходимо помнить и хранить персональные данные, служащие логином и паролем для входа в личный кабинет.
Необходимо помнить, что портал единого реестра является информационным. Реально список формируется в департаменте по жилищным вопросам при Министерстве обороны. Поэтому если не удается войти в личный кабинет, то это не значит, что вас исключили из программы, это есть проявление того малого процента ошибок. Необходимо всего лишь подать рапорт о сверке данных. Очередь на квартиру, как прежде, продвигается, и ваш статус постепенно близится к собственнику.
Единый реестр жилья военнослужащих МО РФ, который расположен на официальном сайте этого ведомства, является результатом работы сотрудников структурного подразделения Департамента жилищного обеспечения. Она заключалась в трудоемких разработках и поисках в такой отрасли, как предоставление бесплатного жилья военнослужащим и их семьям.
Порядок пользования Единым реестром жилья военнослужащих МО РФ
Чтобы воспользоваться единым реестром жилья военнослужащих МО РФ, достаточно лишь знать личный регистрационный номер военнослужащего. Введя его, можно проверить такие данные, как выбор субъекта России для предоставления жилья, верно ли была оформлена справка о составе семьи, дату постановки на учет, список необходимых документов и место в очереди. Первоначально же на сайте всего это не было, а лишь давалась информация, о том, где производится строительством МО РФ жилья. В настоящее время Единый реестр размещен в разделе «Жилье военнослужащих». Также на интернет-ресурсе опубликована информация об изменении нормативной базы в сфере предоставления жилья военнослужащим.
Нужно сказать, что система распределения жилья военнослужащим в ее современном виде, то есть единый реестр, вызывает много нареканий среди очередников. Всего лишь 40% из них считает, что в ней нет никаких недостатков, столько же думают, что она малоэффективна. Остальные же опрошенные не знают, чего можно ожидать от появления единого реестра жилья военнослужащим.
Сегодня на государственном уровне действует специальная программа, которая подразумевает предоставление военнослужащим жилье.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .
Это быстро и БЕСПЛАТНО !
Формируется специальный единый реестр таковых, в котором граждане, состоящие на воинской службе, стоят в очереди на получение квартиры.
Для постановки в очередь нужно будет обязательно обратиться в специальный департамент министерства.
Перечень необходимых сведений, обязательных для предоставления, устанавливается законодательно. Важно отметить, что все моменты постановки на учет обязательно должны быть обозначены в законодательстве.
Потому с ними нужно внимательно ознакомиться. И в первую очередь — самим военнослужащим как заинтересованным лицам.
Только так можно избежать различных проблемных моментов, а также без труда самому контролировать соблюдений собственных прав.
Основные моменты
Нуждающимися в обеспечении жильем сегодня являются многие граждане. Но стоит заметить, что перечень квартир, предоставляющихся государственным служащим и военным, ограничен.
Именно поэтому нужно заранее ознакомиться с тем, как именно осуществляется постановка в очередь на получение подобного типа недвижимости. Информация предоставлена в открытом доступе.
Стоит заметить, что постепенно заменяется постановка в очередь специальной программой государственного софинансирования приобретения недвижимости — НИС.
Расшифровывается данная аббревиатура как «накопительная ипотечная система». С её помощью возможно будет получить от государства 2.3 млн. рублей.
Но право на подобное финансирование имеют далеко не все военнослужащие. Именно поэтому возникает множество сложностей и проблем.
Определения
Стоит заметить, что жилье в рассматриваемом случае предоставляется не навсегда и не в личную собственность. А по договору социального найма.
Важно понимать разницу между личной собственностью и недвижимостью, принадлежащей государству и переданной во временное пользование.
Все различия достаточно подробно обозначены в законодательстве. Стоит заранее со всеми таковыми ознакомиться. Это позволит избегнуть многих сложных моментов.
Но для верной трактовки обозначенной в законодательстве информации понадобиться разобраться с основными используемыми в нем понятиями, терминами.
К таковым относится следующее:
- договор социального найма;
- военнослужащие;
- нуждающиеся в жилье;
- жилой фонд.
Он устанавливает перечень требований к проходящему воинскую службу, а также список необходимых документов для получения нужного уровня.
Единый реестр военнослужащих нуждающихся в жилье по личному номеру позволяет получить всю необходимую информацию по порядковому номеру в очереди.
К основным разделам законодательства, ознакомиться с которыми нужно будет заранее, относится следующее:
Существует достаточно широкий перечень других нормативных документов — с которыми также нужно разобраться. Знание нормативной документации позволяет избежать различных проблем при постановке в очередь.
Таким образом, не составит труда самостоятельно осуществить процесс защиты собственных прав. Если гражданин считает, что права его все же нарушены каким-либо образом — то лучшим решением будет как раз обратиться за консультацией.
В целом все спорные ситуации лучше всего пытаться решить именно мирным путем. Так как судебные разбирательства занимают достаточно много времени.
Тем не менее если мирным путем урегулировать ситуацию не удается — то решением станет как раз обращение в суд.
Стоит лишь заранее ознакомиться со всеми тонкостями, нюансами процедуры. Лучшее решение — нанять квалифицированного юриста, специализирующегося именно на таковых спорах.
Единый реестр военнослужащих, принятых на учет, нуждающихся в жилых помещениях
Постановка на учет в единый реестр военнослужащих должно осуществляться специальным образом. Существует целый перечень разнообразных нюансов.
На основании наличия их возможен отказ в постановке в очередь. Именно поэтому нужно внимательно проработать все основные моменты, связанные с законодательством.
И предварительно убедиться перед подачей заявления и всех нужных документов в самом факте наличия права на недвижимость от государства.
К основным вопросам, проработать которые стоит заранее, относится следующее:
- какие факторы учитываются;
- пакет необходимых документов;
- как формируется очередь;
- порядок распределения недвижимости.
Какие факторы учитываются
Для постановки в очередь рассматриваемого типа необходимо обязательно учитывать целый ряд различных факторов.
Необходимо выполнение ряда условий обязательного характера. К таким условиям относится:
Именно с перечнем обязательных к выполнению требований нужно будет отнестись максимально внимательно.
Видео: служебное жилье
Так как существует широкий перечень обязательных требований и при невыполнении хотя бы одного из таковых в постановке в очередь будет отказано. Стоит этот вопрос обязательно изучить.
Пакет необходимых документов
Ещё один обязательный фактор с которым нужно будет внимательно ознакомиться — это как раз список всех нужных в таком случае документов. Он опять же установлен государством.
И при отсутствии даже одного из обязательного перечня будет иметь место отказ от оформления. К основным таковым документам относится следующее:
| Копии документов которые позволяют установить личность военнослужащего | А также всех проживающих с ним совместно членов его семьи |
| Выписки, всевозможные справки о прохождении воинской службы на территории страны | Подтверждающие суммарную продолжительность нахождения в войсках |
| Копии документов, подтверждающих определенное гражданское состояние | Нахождение в браке, заключение и расторжение такового |
| Выписки из домовых книг и других документов | Устанавливающих место проживания и другие моменты касательно размещения гражданина |
| Документы, подтверждающие право на получение | Определенных социальных гарантий от государства |
| Полные сведения о наличии или же отсутствии | В собственности жилых помещений |
В каждом случае перечень обязательных документов может несколько отличаться. Получить информацию по поводу списка необходимых бумаг нужно заранее.
Только так можно избегнуть многих проблемных моментов, а также обоснованного и полностью законного отказа.
Как формируется очередь
Процесс формирования очереди в выдаче недвижимости по договору социального найма имеет множество различных тонкостей. Формирование осуществляется в порядке подачи документов.
Чем раньше документы будут сданы в департамент и рассмотрены положительно — тем выше в очереди будет конкретный гражданин.
Именно поэтому нужно заранее разобраться с тем, что именно влияет на позицию конкретного военнослужащего в очереди.
Порядок распределения недвижимости
Алгоритм распределения недвижимости зависит одновременно от целого ряда самых разных факторов:
- срок выслуги конкретного гражданина;
- наличие или же отсутствие недвижимости в собственности;
- , количество иждивенцев;
- иное.
